A列車で行こうExp（PS4）の「調整区域」の使い方です。 調整区域はサテライト画面から指定できます。 マウスだと設定しづらいので、調整区域に限ってはPS4コントローラーの方が使いやすいと思います。
調整区域について
- 指定した範囲内の自動発展が止まる。
- 指定した範囲内の衰退（建て替え・撤去）がなくなる。
- 指定・解除には、1ブロックあたり10万円必要。
- 指定した範囲は、1ブロックあたり月額100万円の維持費が必要。
調整区域は街の景観を保護したい時に役立ちます。 駅の乗客需要、都市の人口を維持したい時に使うと効果的です。 子会社や駅の建設予定地を調整区域に指定しておけば、資材を運んでも自然発展しないので、無駄な撤去費用がかかることもありません。
また、調整区域に指定した範囲の発展と衰退は止まりますが、子会社の利益や売却価格が極端に減るといったことはありません。 なので、子会社を建設して自ら発展させれば、利益や乗客需要も増えます。